Hur värderar man ett hyreshus, ett kontorshus eller en villa?Att fastigheter blir rätt värderade är avgörande för en fungerande fastighetsmarknad, där fastigheter fyller flera funktioner: som boende, investering och säkerhet för lån. Fastighetsvärdering och marknadsanalys belyser de två mest etablerade metoderna för bedömning av fastigheters marknadsvärde: ortsprismetoden – som baseras på studier av tidigare köp – och avkastningsmetoden – som baseras på framtida betalningsöverskott och avkastningskrav.Bokens första del ger en grundlig genomgång av metoder för fastighetsvärdering. För att värdera med ortsprismetoden krävs kunskaper i arkitektonisk kvalitet, byggnadsteknik, juridik och fastighetsekonomi. För att värdera med avkastningsmetoden krävs dessutom djupare kunskaper i marknadsanalys. Marknadsanalys är temat för bokens andra del. En värdering kan inte göras utan en marknadsanalys, men en marknadsanalys kan användas i en mängd andra sammanhang än vid en värdering.Författaren behandlar såväl bakomliggande teorier och begrepp som den praktiska arbetsgången vid fastighetsvärdering och marknadsanalys. Boken innehåller en rad konkreta exempel, instuderingsfrågor och övningsuppgifter. Den vänder sig till dig som studerar på universitet eller högskola eller är allmänt intresserad av fastigheter och ekonomi.

Investeringskalkylering är arbetet med att bedöma investeringars lönsamhet, det är sålunda ett hjälpmedel vid beslutsfattandet. Det kan vara förhållandevis små, men viktiga, privatekonomiska beslut eller enorma samhällsekonomiska beslut. Den här boken ger på ett handgripligt sätt en introduktion till arbetsgången vid investeringskalkylering - hur gör man? För att kunna besvara den frågan får man i boken lära sig: vilka investeringsmetoder (beräkningssätt) som finns hur antaganden om grundinvestering, in- och utbetalningar, avkastningskrav med mera ska göras hur skatt, lån, inflation och osäkerhet bör beaktas hur investeringskalkylering kan göras i kalkylprogram. Investeringskalkylering - Ett hjälpmedel vid beslutsfattande innehåller instuderingsfrågor med facit och tips på litteratur för den som vill förkovra sig ytterligare. Boken vänder sig till universitetsstuderande, främst inom företagsekonomi och industriell ekonomi, men även andra ingenjörsutbildningar kan vara betjänta av denna bok. Den kan också fungera som ett stöd för den som arbetar ute på företag och behöver utföra investeringskalkyler.

Fastighetsvärdering är viktig i flera olika sammanhang, t ex vid bankernas utlåning, i företagens årsredovisningar och när fastigheter ska köpas och säljas. I denna antologi belyses en rad olika frågeställningar rörande fastighetsvärdering med fokus på kommersiella fastigheter. Bland de frågor som tar är: - hur nya trender som co-working och ökat hemarbete kan påverkar värdet på kontorsfastigheter - hur digitalisering och ”big data” kan påverka - hur nya regelverk kan påverka bankernas utlåningspolicy - effekter av klimatförändringar och ökade krav på hållbarhet - betydelsen av regelverk som ska värna kvaliteten i fastighetsvärderingar, t ex auktorisation av värderare och revisorers granskning av värden i årsredovisningar. I boken ges även en översikt av vilka värderingsfrågor som behandlas i examensarbeten från Stockholm och Lund samt i internationell forskning under senare år. Författaren i antologin är Fredrik Brunes, Lill Eurenius-Edlund, Lars Fröjd, Christina Gustafsson, Lars Haag, Fredrik Kopsch, Hans Lind, Stellan Lundström, Bo Nordlund, Peter Palm, Göran Råckle, Han-Suck Song och Agnieszka Zalejska-Jonsson. Antologin har getts ut av Institutet för värdering av fastigheter.

Den första biografin över den finlandssvenske författaren Gunnar Björling (1887-1960). Numera betraktad som en av de främsta litterära modernisterna, fick Björling under sin livstid kämpa för att nå uppskattning och förståelse. Redan innan han 1922 som 35-åring debuterade som diktare, var han i vänkretsen känd som ”profeten”, och hade en avgörande betydelse i många unga människors liv. Så småningom sökte sig allt flera till hans diktarlya i Brunnsparken i Helsingfors, från 1930-talet utvidgades kretsen till unga författare och konstnärer från hela Norden. ”Mitt språk är ej i orden” är en kronologisk framställning av Björlings liv och verk, som bygger på omfattande forskning i arkiv i Finland och Sverige, intervjuer med personer som kände Björling och övriga tryckta och otryckta källor. Här belyses också Björlings personlighet från olika håll. Vi får ta del av Björling som ung socialist, aktivist, auskultant, filosof, profet, mystiker, modernist, växelryttare, mentor, recitatör och erotiker. För första gången behandlas Björlings homosexualitet och förälskelser, som i ljuset av tidigare okänt material antar nya, fastare konturer.

Bild & Bubbla 196 är ett spektakulärt specialnummer om den ständigt aktuella finska serieskaparen och illustratören Tove Jansson, med artiklar om hennes Mumin-värld i allmänhet och om Mumin-serierna i synnerhet. Bildsektionen består av tolkningar och kommentarer till Tove Janssons bildvärld av ett antal av Nordens bästa serieskapare, vilka alla inspirerats av Toves penna Innehåller: Aktuellt: I skuggan av teckning 39. Domen i det omtalade »Mangamålet« friade serieöversättaren Simon Lundström – men väckte fler frågor än vad den gav svar. Ett år senare präglas Seriesverige av ovisshet och självcensur. Söndags-Nisse, Strix och Kasper – den svenska skämtpressens historia. Vi lever i en veritabel guldålder för politiska skämtteckningar och serier, genrer som har en lång tradition i Sverige. Seriekrönika: 47 Ronins. Den amerikanska serieskaparen Stan Sakai, mest känd för serien »Usagi Yojimbo«, berättar om sin nya serie »47 Ronins«, i serieform. Över gränsen – får man skämta om vad som helst? Får man skämta om abort, våldtäkt, aids, incest, rasism och självmord? Självklart, tycker tecknarna Hugleikur Dagsson, Ivan Brunetti och Johnny Ryan. Serietecknaren. Tove Jansson har skrivit en novell om att vara serieskapare och vi återger den med illustrationer av serietecknaren Josefin Svenske Mumin och muggarna – kommersialiseringen av ett tankegods. Ingen nordisk serie har nått så långt utanför sina ursprungliga ramar som Tove Janssons »Mumin«, som återfinns på allt från leksaker till samlarobjekt, och populärast av allt är Muminmuggarna. En liten kugge i det stora Muminmaskineriet. Serieskaparen Nicolas Krizan berättar i ord och bild om hur det var att vara en av dem som tecknade serier till serietidningen Mumin. Fyrskepp och mumintroll – besök i Tove Jansson ateljé. Tove Jansson skulle ha fyllt 100 år nästa år och vi firar i förväg med ett besök i hennes mytomspunna ateljé och ett fotoreportage. Bildsektionen: Mumindalen.Tove Jansson har inspirerat generationer av illustratörer och tecknare. Här lyfts sex nordiska tecknare fram som visar på sin relation och skäktskap i ny utställning. Seriekrönika: En Tove för alla åldrar. Skaparparet Fredrik och Hanna Strömberg har tillsammans gjort en hyllningsserie om Tove Jansson och hennes magiska bildvärld. Sex, krig och politik – propaganda i serieform. Har tecknade serier använts i propagandasyfte och i så fall hur? Artikelförfattaren undersöker kombinationen av seriekonsten och företeelsen propaganda, framför allt i längre serieromaner. Recension: Flugornas ö. »Flugornas ö« är historien om vad som hände med en ung flicka på en liten ö utan något vuxet ingripande. Den skildrar vad hon fick genomleva för att de vuxna i samhället inte ville se. Recension: People, Places, Stories. En serierapport från en akademisk konferens recenseras. Recension: Nattbarn. Hanna Gustavssons hyllade debutseriebok, en försiktig och vemodig berättelse om at växa upp. Recension: Doris. Genom sin serie »Doris« låter Susanne Fredelius oss uppleva de tankar och fantasier som virvlar ut från en frispråkig tjej i mellanstadieåldern. Recension: Kalle Anka& C:o. Redaktionen bakom serietidningen Kalle Anka & C:o vill lära sina läsare om naturvetenskap. Gör dessa pedagogiska ambitioner tidningen bättre, eller sämre? Recension: Havets gille. »Havets gille« är det tredje verket av franska Nancy Peña som utkommer i bokform på svenska, och vår recensent är lyrisk över denna serieromans okonventionella berättande och inspirerade bildspråk. Fanzin: Ninjahundar och oansvariga spöken. Våra oförtröttliga fanzinrecensenter Stef Gaines och Martina Strolz kastar sig in i ännu en hög av egenproducerade serietidningar och kommer ut med färska åsikter och konstruktiv kritik. Föreningsnytt: Aktiv seriehöst. Under hösten ska vi arrangera en stor seriefestival, hålla i Seriescenen på Bokmässan, dela ut Urhunden-plaketterna och fira det tioårsjubilerande Seriearkivet.

I takt med at jussen blir stadig mer kompleks og omfangsrik, blir det stadig vanskeligere virkelig å forstå den. I denne boken redegjør Hans Fredrik Marthinussen for den dynamiske tingsrettens grunnleggende strukturer og hensyn. Etter at han først har bygget en innledende teoretisk forståelse av grunnleggende hensyn og verdier, viser han gjennom utvalgte problemstillinger hvordan disse hensynene kan brukes i praksis. Han har valgt ut spørsmål som ikke lett og naturlig finner sin løsning i lovteksten, forarbeidene eller høyesterettspraksis, og derfor er godt egnet til å vise de grunnleggende argumentasjonsmønstrene i faget. Til slutt knyttes alt sammen i et avsluttende kapittel der de metodiske aspektene ved formueretten drøftes særskilt. Boken inneholder altså ikke en fullstendig gjennomgang av rettsreglene i den dynamiske tingsretten. Den skaper derimot forståelse av hvordan fagets regler skal tolkes og anvendes, og hvordan ulovfestede prinsipper, hensyn og eventuelt uklar lovtekst kan harmoniseres på en måte som er forutberegnelig for rettssystemets aktører.

Biskop Brynolf III Gerlaksson var biskop i Skara under 27 år, från 1478 till dess han avled den 24 april 1505. Då det nu gått 500 år sedan hans död vill Skara stiftshistoriska sällskap lyfta fram denne betydelsefulle biskop som betytt mycket för Skara stift och därmed även för Västergötlands historia. Brynolf, som även har kallats den siste västgötske renässansfursten, färdigställde biskopsborgen Läckö och biskopshuset på Säckestad och möjligen Brunnsbo. Han byggde biskopsborgen i Husaby och där lät han även måla sina företrädare samt rimma en dikt för var och en av dem. Detta diktverk är vårt äldsta sammanhängande herdaminne, personskrift, över skarabiskoparna. Det är också under dennes biskopstid somhans företrädare Brynolf Algotsson blir kanoniserad och skrinlagd i Skara domkyrka den 16 augusti 1492 och han låter trycka och utge både Vita Brynolphi och Brevarium Scarense, två viktiga böcker för den skarensiska kyrkohistorien. Gerlaksson färdigställer vad hans företrädare påbörjat. Han deltar även aktivt i den svenska rikspolitiken vid denna tid. Utan tvekan är Brynolf Gerlaksson en av de stora gestalterna i Skara stifts historia.

Det är lätt att hitta invändningar mot BNP-tillväxt men det är inte konstruktivt att blunda för att vårt moderna samhälle i alla dess delar är utvecklat under en tid av expansion. Tekniska framsteg och ökad produktivitet har lett till minskat behov av arbetskraft, men så länge ekonomin växte var det möjligt att "skapa" nya jobb. Utan tillväxt riskerar nu arbetslösheten skjuta i höjden. Dessutom är viktiga byggstenar i den välfärd som vi värnar - sjukvård, skola och pensioner - i grunden hotade när tillväxten uteblir och vi går in i den ständiga lågkonjunkturen.Och inte bara sysselsättning och välfärd är i riskzonen. Det finansiella systemet kan rasa samman den dag som expansionen inte längre är möjlig. I en verklighet med en växande real ekonomi var det inte bara möjligt att öka skuldsättningen, det var faktiskt för de flesta både klokt och rationellt att göra så. Som en följd av det har, under de senaste årtiondena, den finansiella sektorn och de samlade skulderna växt till en gigantisk storlek. Det som fram till nu har varit en förutsättning och ett smörjmedel för samhällsutvecklingen riskerar bli den kvarnsten som sänker tillväxten.Detta är i ett nötskal tillväxtens dilemma. Å ena sidan uppenbara gränser för fortsatt tillväxt. Ekologiska och resursmässiga gränser som inte är förhandlingsbara. Å andra sidan ett samhälle som förutsätter ständig expansion. I en krympande ekonomi kommer inte bara välfärden, utan också den sociala stabiliteten, demokratin och i förlängningen freden att sväva i fara.Tjugofyra röster om evig tillväxt på en ändlig planet.Med bidrag av:Katarina Bjärvall, Anna Borgeryd, Bengt Brülde, Amelia BryneStefan Edman, Susanna Elfors, Per Grankvist, Pernilla HagbertKG Hammar, Pär Holmgren, Alf Hornborg, Anne JerneckSara Karlsson, Billy Larsson, Fredrik Lindström, Ylva LundinStina Oscarson, Christer Sanne, Birger Schlaug, Fredrik SjöbergStellan Tengroth, Anders Wijkman, Lars Wilderäng, Boo Östberg.

Jonas Bruns kortroman är en barndomsskildring som utspelar sig under några sommarmånader i en liten pojkes liv. Han kan vara i sexårsåldern, han heter Fredrik, och något har hänt mellan hans mamma och pappa, han vet inte vad. Nu reser mamma och han till mormor och tillbringar sommaren i hennes gula hus i slutet av vägen. Allting är lugnt och stillsamt, mamma ligger ofta till sängs och Fredrik är mest för sig själv. Han strövar i trädgården, han lyssnar några gånger på brottstycken av mammans upprörda telefonsamtal med fadern, han finner en hemlig tillflykt uppe på vinden. En moster kommer på besök, de reser till Danmark några dagar, mormodern fyller år     På ytan sker inte något dramatiskt, men Bruns språk har en stilla exakthet som återkallar barndomens intryck med en ovanlig intensitet. Det får scener och detaljer att lysa, och berättelsen blir laddad av allt det som inte finns ord för, ur barnets perspektiv: hans ensamhet, hans undran inför mammans reaktioner, saknaden han känner efter pappan. Brun lägger också in bilder ur pojkens fantasisyner, av katastrofer och våldsamma olyckor, och beskriver på så sätt både hans förvirring och utsatthet och den räddande kraft som fantasin kan utgöra för ett barn, som inte förstår sina egna känslor och vad som händer runt omkring honom. Sedan mormodern undsluppit sig att hon haft ytterligare en älskad dotter, en flicka som inte längre finns, ser han ibland också denna flicka röra sig i huset och trädgården, tätt intill mormodern. Det blir en ljus, kanske tröstande syn, som bär på både längtan och kärlek. En påminnelse om en annan tid, ett annat barn och en annan sorg.

Fredrik Åkermans dagbok som han själv kallar PM, ger en unik inblick i dåtidens politiska förutsättningar och intrigerna i den högsta statsledningen med Karl Johans, Oskar I och Karl XV i fokus. Den belyser ett viktigt skeende i Sveriges historia och ger en bakgrund till de olika reformer som följde slag i slag under dessa årtionden, alltifrån utbildningsväsendets och fångvårdens reorganisering i början av 1840-talet till frihandelns genombrott och fyrståndsriksdagens upplösning 1865/66. Men dagboken är också fylld av underhållande personporträtt och skandaler i societeten. Allt naturligtvis skildrat med Fredrik Åkermans noggranna men alltid analytiska blick och de värderingar han stod för. Med stöd av Åkerman kommer läsaren riktigt nära personer och händelser i en svunnen epok.

Den 17 september 2006 kan vi få en ny regering. Om de borgerliga vinner blir Fredrik Reinfeldt statsminister. Det här är en bok för alla som är nyfikna moderaternas partiledare. Kan han styra Sverige? Vad har han för mål och visioner? Vilka är hans vänner, medarbetare och förebilder? Vad gör han vid sidan av politiken?

Fredrik Eklund, den framgångsrike fastighetsmäklaren i New York, tappade plötsligt fotfästet i tillvaron. Han hade förlorat kontakten med sin svenska bakgrund och i reflektionerna över barndomen och relationen till sin familj började han hitta svar. Nu berättar han öppenhjärtigt om sitt sammanbrott, vägen tillbaka och resan till att äntligen bli pappa. Fredrik Eklund föddes 1977 och växte upp i Akalla utanför Stockholm. Han kom till New York 2002 utan pengar, jobb och bostad. Genom sitt driv och sin framåtanda lyckades han efter en kurs i fastighetsmäkleri bli en toppsäljare under de första åren som mäklare. Han har varit nummer ett bland 65 000 mäklare i New York fyra år i rad. Han har medverkat i TV-programmet Million Dollar Listing New York (med två Emmynomineringar). År 2009 grundade han sitt eget företag i fastighetsmäklarbranschen, Eklund Stockholm New York AB, med kontor i Stockholm och Göteborg. Sedan 2013 är han gift med konstnären Derek Kaplan. Fredrik Eklund gav 2015 ut Sälj! konsten att sälja vad som helst till vem som helst (Ekerlids) som har blivit en internationell succé, och bland annat varit bestseller i New York Times. I Sverige har boken sålt i 100 000 exemplar.

Favoriter i repris efter 300 000 ex sålda!Fredrik Lindströms extremt framgångsrika språkböcker Världens dåligaste språk och Jordens smartaste ord har minst sagt bidragit till ett stort nyvaknat intresse för hur vi förhåller oss till vårt användande av tal- och skriftspråk i svenskan.   Likaså TV-programmet Värsta språket med Fredrik Lindström som programledare blev en succé. Tittarna har varit långt över en miljon vid varje program och Fredrik valdes till årets manliga TV-personlighet.    Nu utkommer de både språkböckerna tillsammans i en volym.    Medföljer gör även en av Fredrik nyskapad kortlek med tusen språkfrågor i samma anda.Det är bara att tacka och ta emot. Bättre svenskamagister är svår att föreställa sig. Helsingborgs Dagblad***** En djävel på att spåra upp remixer och heta hårdknutar i vårt trasiga tungomål. Kjell AlingeJordens roligaste språkvetare. Finans Vision

Fredrik Kronborg är kriminalkommissarie i den fiktiva ­orten Lövinge vars förorter är Graninge, Skoga och Tall­skogen. En måndagsmorgon får han in ett mord att utreda. Till sin hjälp har den hårdkokte kriminalasstenten Bill August, vete­ranerna assistent Wall Göransson och assistent Anders Whal, samt den försiktige och ödmjuke kriminalassistenten Sivert Bok.

Vilka är de största ögonblicken i svensk chefshistoria? Vilka enskilda händelser har betytt mest för hur vi idag ser på ledarskap i Sverige? Fackpampen som pöste vid poolen, iklädd alltför små badbyxor? Partiledaren som kastade 100 000 kronor i en klotgrill? Mellanchefen som drämde näven i bordet och förändrade hela sin koncerns framtid? Förbundskaptenen som sjöng en sång? Tidningen Chefs reportrar Calle Fleur och Fredrik Emdén har gått igenom femtio år av ledarskap och samlat de hundra viktigaste ögonblicken i en lista. Under den långa klättringen mot toppen får du möta chefer, politiker,beslut, genidrag, galenskaper och fenomen. Det här är inte din vanliga ledarskapsbok. Det är en historieskrivning och ledarskapsanalys, allmänbildning och igenkänning, humor och allvar. 100 ögonblick är kompetensutveckling på ett helt nytt sätt.

Ruiner Första häftet I-XXII utgör första delen i en tänkt serie av böcker som på olika vis är upptagen av en graviterande rörelse nedåt, mot undergången och underjorden. I bokens texter - som är ett växelbruk mellan poesi och prosa - står tillväxtens och framåtskridandets baksidor i fokus. Skildringar av nattliga besök på hemlighetsfulla, exklusiva klubbar, liksom utsiktslösa upptäcktsresor i upplysningens tjänst, varvas med mer poetiska partier där ruiner synas med en såväl saklig som figurlig blick.Fredrik Nyberg är en av de mest framstående poeterna i sin generation, ständigt kritikerhyllad och flerfaldigt prisbelönt. Ruiner Första häftet I-XXII markerar en kursändring i, och en expansion av, författarskapet.

Utställningen I C 3 D är skapad specifikt för Museum Vandalorum av Fredrik Wretman. Till utställningen publiceras också boken I C 3 D, där både text och bilder får sin fullbordan i tre dimensioner, sedda genom medföljande glasögon.

Fredrik Nybergs nya diktsamling Åren är en välkommen återkomst av en poet som snabbt gått från att vara ung och löftesrik till att vara etablerad och omtalad som en av de absolut främsta i sin generation. Det här är Fredrik Nybergs tredje diktsamling och med den prövar han ett nytt, lite fränare tonfall. Det är en diktsamling där tiden och datumet det som både alltid och aldrig återkommer har en helt central roll. Långa och korta, smutsiga och upphöjda dikter samsas i denna poetiska kalender. Dikterna är skrivna under tre år och tolv årstider. Samlingen är indelad i vår, sommar, höst och vinter och kan läsas kronologiskt genom åren eller årstid för årstid (vilket dock kräver lite bläddrande framåt och bakåt).